Gartenwohnung Kirschblütenpark für Anleger

Diese moderne Zweizimmerwohnung liegt direkt am Kirschblütenpark und besticht durch ihre exklusive Lage sowie die hochwertige Ausstattung, die einen einzigartigen Wohlfühlfaktor garantiert.
Mit der U-Bahn Kagran sind Sie in nur 10 Minuten am Stephansplatz.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer. Sie ist derzeit vermietet; die Miete beträgt 960 EUR bis zum 30.09.2029, was sie für beide Zielgruppen besonders attraktiv macht bzw. sie als Vorsorgewohnung bestens geeignet erscheinen lässt.
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Eckdaten
­•Neubau: Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten
•Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, Fernwärme, Markise über der Terrasse
•Moderne Küche: Mit Geschirrspüler, Backrohr, Ceranfeld und Dunstabzug
•Wohnfläche: 2-Zimmer, offener Küchenbereich, Badezimmer mit Dusche
•Freiflächen: Garten (22,34 m²), Terrasse (11,45 m²)
•Kellerabteil: Im Preis enthalten
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Raumauf­teilung
•Vorzimmer
•Wohn-/Es­szimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse und zum Garten
•Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
•Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
•Abst­ellfläche im Garten für Fahrräder oder Gartenboxen (2,25 m²)
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Ausstattung & Zustand
•Neuwertiger Zustand: Komplett ausgestattete Küche, moderne Ausstattung, hochwertige Parkettböden
•Komfort: Bodentiefe Fenster (Dreifachverglasung), elektrisch bedienbare Außenjalousien, Video-Gegensprechanlage mit App-Funktion
•Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
•Weitere Features: Kabel- und Internetanschlüsse, Außenmarkise, Video-Gegensprechanlage
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Direkt am Kirschblütenpark
Kagran: Nur 10 Minuten mit der U-Bahn (Linie U1) zum Stephansplatz
In nur 5 Minuten mit dem Fahrrad zur Alten Donau und der Donauinsel
Donauzentrum, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe