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550.000 €
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In einer der begehrtesten Skilagen der Steiermark präsentiert sich dieses außergewöhnliche Premium-Renditeobjekt am Galsterberg in Pruggern – eingebettet in ein charmantes Familienskigebiet und direkt an der Piste gelegen.

Die Anlage umfasst 5 architektonisch hochwertig geplante Häuser mit jeweils 4 Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Wirtschaftlichkeit gerecht werden.

Die luxuriös ausgestatteten Ferienwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 57 und 66 m² werden vollständig möbliert übergeben. Für Investoren bedeutet dies einen sofortigen Einstieg ohne Mehraufwand – schlüsselfertig, betriebsbereit und optimal für die touristische Vermietung vorbereitet.

Die exzellente Planung der Architektin verbindet alpine Eleganz mit moderner Linienführung. Großzügige Glasflächen eröffnen ein spektakuläres Panorama auf den Dachstein, das jede Einheit zu einem exklusiven Rückzugsort macht und gleichzeitig die Attraktivität für Urlaubsgäste nachhaltig steigert.

Ein besonderer Mehrwert für Anleger:
Es liegt bereits ein Betreibervertrag vor.
Die professionelle Bewirtschaftung erfolgt über den Almgasthof Pirklalm – reloaded, der für Qualität, Service und eine reibungslose Abwicklung der Vermietung steht.

Investment-Highlight­s:

- Absolute Ski-in/Ski-out-Lage
- Familienskigebiet mit hoher Auslastung
- Vollmöblierte Luxusapartments
- Durchdachtes architektonisches Gesamtkonzept
- Unverbaubarer Dachsteinblick
- Bestehender Betreibervertrag
- Professionelle touristische Vermietung
- Mehrwertsteuer rückholbar
- Erwartete Rendite von ca. 7 % p.a.
- Nachhaltiges und wertstabiles Immobilieninvestment

Dieses­ Projekt richtet sich gezielt an Investoren, die eine hochwertige Ferienimmobilie mit attraktiver Rendite in einer der gefragtesten alpinen Tourismusregionen Österreichs suchen.

Ein Investment mit Stil, Substanz und Aussicht – finanziell wie landschaftlich.

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Objekt-Nr
OM-417845
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
550.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Baujahr
2026
Ausstattung
Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin

Angaben zur Ausstattung

Jedes Apartment verfügt über eine Sauna und eine Außenbadewanne.

Lage

Lage-Check

Natur
100m
Sport
50m
Kinderfreundlich
Gesundheit
5.4km
Gastronomie
50m
Nachtleben
50m
Kultur
2.7km
Einkaufen
2.7km
ÖPNV
13.8km

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
1,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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