Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/417594/
Perfekte Wohnung für Familien in der Nähe des Alois-Drasche-Parks
Hauslabgasse 14, 1050 Wien (5. Bezirk) – ÖsterreichZum Privatverkauf steht eine rund 100 m² große Wohnung in einer Wohngegend, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige hervorragend geeignet ist.
Die funktionstüchtige Küche mit Kochinsel verbleibt derzeit in der Wohnung, um die Gestaltungsmöglichkeiten der Räume zu veranschaulichen, kann jedoch bei Bedarf entfernt werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-417594
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
639.000 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
520 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
3
|
|
Stockwerk
|
3. OG
|
|
Nutzfläche
|
109 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
|
Bodenbeläge
|
Parkett
|
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
|
Baujahr
|
1912
|
|
Ausstattung
|
Keller, Aufzug, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung bietet derzeit folgende Raumaufteilung:
- Drei große Zimmer von jeweils ca. 20 m²
- Eine Wohnküche mit Kücheninsel
- Zwei Flure
- Zwei getrennte Badezimmer mit jeweils eigenem WC
Die Räume sind hell und großzügig – perfekt für Familien mit Kindern oder für Wohngemeinschaften, in denen jede Person ihren eigenen Rückzugsort wünscht.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein ca. 10 m² großes, trockenes und vor kurzem renoviertes Kellerabteil.
Das Gebäude ist ein kürzlich renovierter Altbau mit überwiegend privaten Eigentümer:innen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Ein neuer Lift wurde 2021 gebaut. Fahrradraum verfügbar.
Die Heiztherme ist neu (Installation: Januar 2025).
Eichenparkettboden.
Lage
Die Wohnung befindet sich nur zehn Gehminuten vom Wiener Hauptbahnhof entfernt, an der Grenze zwischen dem 4. und dem 5. Bezirk – ideal, um sowohl das Stadtzentrum als auch die Außenbezirke oder den Flughafen schnell zu erreichen.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
84,10 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
C
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Arianna Olivero
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.at/immobilie/417594/