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Haushälfte - „Optionaler späterer Erwerb der zweiten Haushälfte möglich.“
Johann Straussgasse 10, 8570 Voitsberg – Steiermark, ÖsterreichDoppelhaushälfte (Optional besteht die Möglichkeit, die zweite Haushälfte zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben).
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Objekt-Nr
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OM-417529
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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265.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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153 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Massivbau, isoliert, unterkellert, BJ 1965, mit Nah-/Fernwärme (Fernwärme aus Heizwerk (erneuerbar)) plus Wärmepumpenspeicher.
Das Haus verfügt über eine gut erhaltene Einbauküche, ein Badezimmer und 2 WCs.
Im Kellergeschoß befindet unter anderem ein Hauswirtschaftsraum inkl. Duschkabine und einem weiteren WC.
Zwei nach Westen ausgerichtete Balkone bieten ein wunderschönes Panorama.
Lage
Am Fuße des Voitsberger Schlossberges, in sonniger und sehr ruhiger Lage. Umfangreiche Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus sind nur wenige Schritte entfernt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Therme Nova, Golf, Tennis, Ski…)
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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177,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Eine attraktive Chance für Investoren und Eigennutzer. Die bestehende Infrastruktur in beiden Etagen bietet die Voraussetzung für einen einfachen Umbau in zwei Wohneinheiten mit jeweils etwa 50 m² Wohnfläche.
Themenportale
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Angebot von: Karl-Heinz Reinisch
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