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Moderne und renovierte 3-Zimmer Wohnung in Enns zu vermieten

Bahnhofstraße 13, 4470 Enns – Oberösterreich, Österreich
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zum Mieten steht eine top gepflegte, frisch renovierte Wohnung mit rund 57,85 m² Wohnfläche, einem Balkon (ca. 4 m²), Kellerabteil (ca. 10 m²) und einem PKW-Freiparkplatz (ca. 12,5 m²).

Perfekt für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit idealer Anbindung in ruhiger, aber zentraler Lage suchen.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-417181
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)
Heizkosten
64 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
222 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
286 €
Mietsicherheit
2.700 €
Miete Garage/Stellplatz
38 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights der Wohnung:

Helle Räume mit freundlichem Ambiente
Komplettsanierung 2025 (Sanitär, Böden, Türen, Malerarbeiten, Bad, Fliesen)

Hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen

Modernes Bad mit neuen Sanitärgeräten und Armaturen

Kunststoff-Fenste­r (3-fach verglast) – energieeffizient und pflegeleicht

Balkon mit Platz für Sitzgelegenheit

Privater Parkplatz direkt vor dem Haus

Kellerabteil mit ca. 10 m² zusätzlichem Stauraum

Sanierungsübersich­t
Dach & Fassade: vollständig saniert 2005

Fenster & Eingangstür: neuere Ausführung von 2005

Bad & Sanitärinstallation: umfassend erneuert 2025

Elektroinstallation: teilweise modernisiert 2025, Verteiler 2005

Innenausstattung (Böden, Türen, Malerarbeiten): komplett neu 2025

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt beim Bahnhof Enns – perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur inklusive: in nur 21 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Linz mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Gesundheit
350m
Einkaufen
150m
Sport
50m
Gastronomie
150m
Natur
650m
Kultur
950m
Nachtleben
150m
ÖPNV
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
67,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

(Angaben ohne Gewähr; Energiedaten und Mietkonditionen auf Anfrage.)

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: Mario Schuler

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