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2 Zi. Ferien-Wohnung auf der Gerlosplatte

5743 Hochkrimml – Salzburg, Österreich
325.000 €
2
Zimmer
42 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Die Wohnung (ca. 42m2 Wfl. + Terrasse 12m2 + Balkon 6m2) befindet sich in einem Haus mit 8 Wohneinheiten im Feriendorf Silberleiten auf der Gerlosplatte. Das Feriendorf liegt auf 1700 m in einem schneesicheren Skigebiet der Zillertalarena. Der nächste Skilift ist 100 m entfernt und die Abfahrt ist bis an die Terrasse möglich. Die Wohnung ist mit Geschirr und Schlafgelegenheit für 4 Personen ausgestattet. Die vom Schreiner gefertigte Wohnungseinrichtung im alpenländischen Stil ist sehr gemütlich (Sitz- und Essgruppe am Tiroler Grundofen).
Ausstattung:
Schlafzimmer: Parkettboden, Doppelbett, Einbauschrank und Einbaukommode
Bad: neu renoviert mit Waschtisch und Duschtrennwand
Flur/Windfang:­ Terrakotta-Fließen, Hochregalbretter
Küche: Terrakotta-Fließen, EBK mit neuen Elektrogeräten, Spülmaschine, Mikrowelle etc..
Wohn- und Essbreich: Terrakotta-Fließen, bequeme Sitz- und Essecke am Kachelofen, Schlafcouch im Wohnbereich, Tölzer Bauernschrank,
In der Wohnung ist eine Elektrofußbodenheizung.
Tiefg­arage mit Fernbedienung
Im Haus ist ein Skikeller, ein Kellerabteil und eine Sauna.
Das Dach wurde 2025 erneuert.
Weitere Bilder senden wir gerne bei ernstgemeinten Anfragen/Interesse.

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Objekt-Nr
OM-417172
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. Mai 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
325.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
25.000 €
Hausgeld mtl.
250 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
9 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1989
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zweitwohnsitz ist genehmigt.

Lage

Direkt im Skigebiet bzw. Wandergebiet auf der Gerlosplatte in Silberleiten.

Lage-Check

Natur
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ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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Angebot von: Marcus Kaffenberger