Jetzt neu: ohne-makler startet in Österreich! Mehr erfahren.
ohne-makler.at
Exposé drucken

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage, neuer Küche & neuem Bad – Oberlaa

Grundäckergasse 36, 1100 Wien (10. Bezirk) – Österreich
1.490 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese sehr gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Wohnlage von Oberlaa und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

📐 Raumaufteilung

Wohnzimmer
­Zwei weitere Zimmer (Schlafzimmer / Büro / Kinderzimmer)
Separate Küche
Badezimmer
Separates WC
Vorraum
Abstellraum mit Stauraummöglichkeiten

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-416765
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.490 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
75 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

✨ Ausstattung & Highlights

3 gut geschnittene Zimmer
Parkettboden in den Wohnräumen
Neue, moderne Einbauküche (2024) inkl. Elektrogeräte
Badezimmer komplett neu saniert (2025)
Hochwertige, fix montierte Badezimmereinrichtung
Separat­es WC mit neuer, fix montierter Ausstattung
2 neue Klimaanlagen – angenehmes Wohnklima auch im Sommer
Helle Räume & sehr gepflegter Gesamtzustand
Kein Renovierungsbedarf – sofort bezugsbereit

Lage

Ruhige Wohngegend in Oberlaa mit sehr guter öffentlicher Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie ausgezeichneten Erholungsmöglichkeiten (Grünflächen, Spazierwege, Therme Oberlaa).

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
100m
ÖPNV
5.2km
Gesundheit
650m
Gastronomie
100m
Sport
250m
Kultur
1.6km
Natur
150m
Nachtleben
100m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
54,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

📞 Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Gabriela Dimitrov

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen