Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt

In sonniger Lage (ganzjährig) liegt diese attraktive ca 76 m2 große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt, umgeben mit sehr gepflegter Gartenanlage. Ebenso finden sie Fahrradraum, Trockenraum, Waschküche, Besucherparkplatz (Allgemeinfläche und daher für alle nutzbar), sowie weitere 8 Wohneinheiten vor.

Diese Wohnung (Wohneinheit Nr. 7) besteht aus:

WOHNFLÄCHE gesamt 75,64 m² zzgl. Balkon
• Wohnung generalsaniert im Jahr 1999
• 1 Wohn-Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken an zwei Seiten (Maßanfertigung), inklusive automatische Schrankbetten individuell ausfahrbar (28,48 m²)
• 1 Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschrank aus Vollholz (17,47 m²)
• 1 Einbauküche aus dem Jahr 2022 mit AEG-Geräte wie Dampfgarer, Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler (Miele) und großen Kühlschrank (Liebherr) mit 3 Gefrierfächer (11,28 m²)
• 1 Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss neu renoviert im Jahr 2023 (4,60 m²)
• 1 WC (2,07 m²)
• Flur mit indirekter Beleuchtung an den Wänden und widerstandsfähigem Feinsteinzeugboden (11,74 m²)
• Balkon mit WPC Holzboden und elektronischer beleuchtbarer Markise (5,08 m²)

• Kellerabteil 1 – nicht einsehbar, absperrbar, mit Beleuchtung und Fenster (8,66 m²)
• Kellerabteil 2 – einsehbar, nur Sprossenwand, absperrbar, ohne Fenster, eigene Gastherme (5,00 m²)
• Dachbodenabteil - nicht einsehbar, Beleuchtung, kein Fenster, absperrbar (ca 16 m²)
• 1 Autoabstellplatz

10min Gehweg ins Stadtzentrum; sehr ruhige Lage nahe Waldrand und Naherholungsgebiet; gute Anbindung mit Öfis