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Ihre neue Büro/Praxis/Studio wartet auf Sie!

Brandmayergasse 23/Top 1, 1050 Wien (5. Bezirk) – Österreich
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Entdecken Sie eine erstklassige Gelegenheit, Ihre Praxis an einem charmanten und gut erreichbaren Standort im lebhaften 5. Wiener Bezirk in der Nähe des Einsiedlerparks zu etablieren. Diese ansprechende Praxisfläche, im EG (barrierefrei) eines gepflegten Objektes aus dem Jahr 2011 gelegen, bietet ca. 56 m² vielseitige Nutzfläche und ist ideal für eine Gemeinschaftspraxis geeignet.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-414886
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
140 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
56 m²
Gesamtfläche
56 m²
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2011
Ausstattung
Keller, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Viele Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächste gelegene Bushaltestelle ist nur rund 120 Meter vom Objekt entfernt. Auch die nahe gelegene U-Bahnhaltestelle Margaretengürtel ist fußläufig schnell erreichbar. Durch den geplanten Bau der langersehnten U5 Strecke, bekommt die U2 neue Stationen und hält dann an der nur ca. fünf Gehminuten vom Objekt entfernten Haltestelle „Reinprechtsdorfer Straße“. Dies stellt einen weiteren Baustein zur Attraktivität des Objektes dar. (Erwartete Fertigstellung ca. 2028). So erreichen Sie Ihre Klienten und Patienten schnell und unkompliziert.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gesundheit
100m
Gastronomie
150m
Sport
150m
ÖPNV
1.6km
Nachtleben
150m
Kinderfreundlich
Kultur
450m
Natur
150m

Sonstiges

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Angebot von: Christine Dahdal