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Helle Wohnung in Vierkannthof in Leonding
4060 Leonding (Hart) – Oberösterreich, ÖsterreichFreundliche und helle Altbauwohnung im ersten Stock eines alten Vierkannthofes. Die Wohnung besitzt eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlaf- und ein kleineres Kinderzimmer, Bad und ein separates WC. Zugehörig ist ein eigener Parkplatz vor dem Haus und im Innenhof gibt es außerdem genügend Fahrradstellplätze.
Das Haus besitzt einen ruhigen Innenhof, der von allen Bewohnern im Haus genützt werden kann.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-414305
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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897 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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105 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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97 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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202 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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75 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1945
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Wohnung befindet sich im Leondinger Stadtteil Hart direkt gegenüber der Caritas St. Isidor. Die Straßenbahnhaltestelle Poststraße (Linie 3 & 4) ist mit ca. 5 Minuten Gehweg gut erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten bei Billa, Bipa, Spar und Hofer etc. sind ebenfalls in der Nähe.
Die Linzer Innenstadt ist ca. 5 km entfernt (15 Minuten in der Straßenbahn), die Plus City Pasching befindet sich in ca. 3,5 km Entfernung. (5 Minute in der Straßenbahn).
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Die Wohnung ist ab 1. 1. 2026 beziehbar, nach Absprache wäre dies aber auch bereits ab 15. 12. 2025 möglich.
Es befinden sich momentan noch einige Schränke und Kommoden in der Wohnung, die vom Mieter bei Bedarf gerne übernommen werden können, sonst werden diese vor Wohnungsübergabe noch aus der Wohnung entfernt.
Für das Zustandekommen eines Mietvertrags wird ein Personalausweis sowie Arbeitsvertrag/ Lohnzettel benötigt.
Die Wohnung ist geeignet für Nichtraucher; Hunde als Haustiere sind nicht erwünscht.
Bei Interesse bitten wir um eine
Terminvereinbarung, um die Wohnung zu besichtigen!
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