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Frisch sanierte Innenhof Garconniere mit Gartenblick beim Yppenplatz
Friedmanngasse 38-40, 1160 Wien (16. Bezirk) – ÖsterreichDiese gut geschnittene, helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit rund 34 m² liegt in einer beliebten Wohngegend und bietet einen direkten Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten.
Die Wohnung wurde frisch saniert und neu ausgemalt. Sie verfügt über ein sauberes, gepflegtes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten. Durch die Fenster zum Garten auf der Wohnzimmerseite und dem Innenhof auf der Küchenseite entsteht ein helles, luftiges Raumgefühl. Das Erdgeschossklima ist besonders im Sommer angenehm, und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich.
Die auf den Fotos abgebildeten Möbel im Wohnzimmer sind nicht inkludiert.
Strom + Gas sind selbst zu organisieren und zu bezahlen
-Nichtraucherwohnung
-Keine Haustiere
-Befristung nach Vereinbarung
-Ablösefrei
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-413050
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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690 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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130 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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210 €
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Mietsicherheit
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2.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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34 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es kommen 10% Mwst auf Miete und BK
Lage
Nur drei Gehminuten vom Yppenplatz mit seinen gemütlichen Cafés und einem Wochenend-Bauernmarkt entfernt, wartet diese frisch sanierte und hell ausgemalte Garçonnière im 16. Bezirk auf neue Mieter. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die moderne Ausstattung und die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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191,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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