Stylische City-Wohlfühloase mit Bergblick – Designerbad & Tiefgarage, provisionsfrei

Erstbezug nach Komplettsanierung – diese ca. 32 m² große, professionell renovierte Wohnung präsentiert sich wie ein Boutique-Hotelzimmer in Innsbruck. Die Garçonniere wurde 2025 technisch und optisch von Tiroler Fachfirmen auf Neubauniveau gebracht: Neues Eichen-Fischgrätparkett von Bauwerk mit 10 Jahres-Garantie über die komplett erneuerten Leitungen im Bad (neuer Waschmaschinenanschluss bereits installiert) bis hin zur hochwertigen Einbauküche ebenfalls mit 10-Jahres-Garantie. In der Küche befindet sich ein neuer Geschirrspüler, Einbaukühlschrank (10 Jahresgarantie) sowie Schubladen mit Soft-Close Funktion.

Der offen gestaltete Wohn-/Schlafbereich bietet Platz für Sofa, Esstisch, Bett und Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen freundlichen Wohncharakter. Das stilvolle Bad mit bodenebener Dusche, massives Flussstein-Waschbecken und modernen Armaturen schafft eine moderne Wohlfühloase. Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, möbliert und auf Wunsch sofort bezugsfertig – Koffer packen und einziehen.

Zur Wohnung gehört ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz im Haus, der den Alltag deutlich erleichtert sowie ein geräumiges Kellerabteil. Ideal geeignet ist das Objekt für Eigennutzer, Wochenendpendler, Jungärzte, Beschäftigte der Universität oder auch als stilvoller Zweitwohnsitz in Innsbruck.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bereich Hötting West. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit sehr guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert.

Die nächste Autobahnanschlussstelle Innsbruck-Kranebitten (A12) ist in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für Pendler Richtung Tiroler Unter- oder Oberland. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Buslinien) befinden sich in Gehdistanz und bringen Sie rasch in die Innenstadt, zur Universität, zu Klinik und Campus Technik.

Im Umfeld befinden sich Nahversorger, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheke, Ärzte sowie weitere Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Schulen, Kinderbetreuung und Sportmöglichkeiten sind im Stadtteil und in den angrenzenden Wohngebieten gut erreichbar.

Die Nähe zu Inn, Nordkette und zahlreichen Freizeit- und Sportangeboten macht die Lage besonders attraktiv für aktive Stadtbewohner: ob Laufen am Inn, Mountainbiken oder Skifahren – viele Freizeitziele sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig liegt die Wohnung angenehm ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet, sodass man sich nach einem Arbeitstag in den eigenen vier Wänden bestens erholen kann.

Damit vereint diese Wohnung zentrale Erreichbarkeit, gute Infrastruktur, schnelle Anbindung an die Autobahn und hohen Freizeitwert – ein sehr stimmiges Gesamtpaket.