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bald Baustart: perfekte Starter oder Anlegerwohnung in Salzburg/Mayrwies

Schusterweg, 5300 Hallwang – Salzburg, Österreich
310.000 €
2
Zimmer
42,30 m²
Wohnfläche
Wohnung

Im Vorstadtort Mayrwies bei Salzburg wird 2026 diese wunderbare 2-Zimmerwohnung errichtet.
Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Lage in einem kleinem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen.

* Zentrale Lage am nördlichen Stadtrand -alle Besorgungen des täglichen Lebens können zu Fuß erledigt werden.
* Optimale Verkehrsanbindung und Stadtnähe
* hochwertige Ausstattung , z.Bsp. Böden in Landausdiele Eiche.
* niedrigste Heizkosten durch modernes Heizsystem

Der Tiefgaragenplatz kostet zusätzlich 25.000,- €.
Es können auch mehrere Stellplätze erworben werden.

Hohe Wohnbauförderung !
Nicht rückzahlbarer Direktzuschuss von 52.000,-€ möglich !
* Auch für Einzelpersonen ohne Familie.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-410000
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
310.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
25.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

mehr Information auf unserer Website:
COCCON.at
Für telefonische Auskünfte:
Christoph Stangl 0676 5867373

Lage

Mayrwies – ein charmantes Vorstadtörtchen am nördlichen Stadtrand von Salzburg. Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtischer Komfort.
Bestens angebunden an das städtische Verkehrsnetz mit Obus und Buslinien.
In direkter Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Nahversorger, Metzger, Tankstelle, Apotheke und Ärzte, und vieles mehr sind zu Fuß bequem erreichbar

* zentrale, aber beruhigte und sonnige Lage
* kurze Wege - alle Besorgungen des täglichen Lebens können zu Fuß erledigt werden.
* OBus Haltestelle - 150 m
* Tankstelle - 120 m
* Metzger - 150 m

Lage-Check

Natur
150m
Einkaufen
150m
Gesundheit
150m
Kinderfreundlich
550m
Sport
850m
Gastronomie
250m
ÖPNV
100m
Kultur
650m
Nachtleben
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
26,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

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Sonstiges

Genauere Informationen finden Sie auf unserer WEBSITE.

Für telefonische Auskünfte:
Christoph Stangl 0676 5867373

COCCON GMBH
Mayrwiesstraße 27
5300 Hallwang/Mayrwies
UID-Nummer:­ ATU 67841259

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