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3 Zimmerwohnung am nördlichen Stadtrand - NEUBAUPROJEKT

Schusterweg, 5300 Hallwang – Salzburg, Österreich
440.000 €
3
Zimmer
60,30 m²
Wohnfläche
Wohnung

Im Vorstadtort Mayrwies wird 2026 diese wunderbare 3-Zimmer Wohnung errichtet.
Die Wohnung liegt in ruhiger und sonniger Lage in einem kleinem Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohnungen.

* Ruhige Lage am nördlichen Stadrand
* Optimale Verkehrsanbindung und Stadtnähe
* Zentral gelegen - alle Besorgungen des täglichen Lebens können zu Fuß erledigt werden.
* hochwertige Ausstattung , z.Bsp. Böden in Landausdiele Eiche.
* niedrigste Heizkosten durch modernes Heizsystem

Hohe Wohnbauförd­erung !
* Bei einer Familie mit einem Ki­nd ist ein nicht rückzahlbarer­ Direktzuschuss 
von 72.000,-­ € möglich.

* Bei Lebensgefährten (beide unt­er 45 Jahre) noch ohne Kind si­nd 62.000,- € möglich

* Für 1 oder 2 Personen sind 52.­000,- € Förderung möglich.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-409991
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
440.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
25.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2026
Ausstattung
Terrasse, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

mehr Information auf unserer Website:
www.COCCON.at
Für telefonische Auskünfte:
Christoph Stangl 0676 5867373

Lage

Mayrwies – ein charmantes Vorstadtörtchen am nördlichen Stadtrand von Salzburg. Hier verbinden sich ländliche Idylle und städtischer Komfort.
Bestens angebunden an das städtische Verkehrsnetz mit Obus und Buslinien.
In direkter Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Nahversorger, Metzger, Tankstelle, Apotheke und Ärzte, und vieles mehr sind zu Fuß bequem erreichbar

* zentrale, aber ruhige und sonnige Lage
* kurze Wege - alle Besorgungen des täglichen Lebens können zu Fuß erledigt werden.
* OBus Haltestelle - 150 m
* Tankstelle - 120 m
* Metzger - 150 m

Lage-Check

Gesundheit
150m
Einkaufen
150m
Natur
150m
Sport
200m
Gastronomie
250m
ÖPNV
1.8km
Kinderfreundlich
Kultur
650m
Nachtleben
250m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
26,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

COCCON GMBH
Mayrwiesstraße 27
5300 Hallwang/Mayrwies
UID-Nummer:­ ATU 67841259

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