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39,5m2 Altbau-Hoflage, 1030 Wien, Fasanviertel
Obere Bahngasse 26, 1030 Wien (3. Bezirk) – Österreich39,5 m2 große 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock in schönem Gründerzeithaus, Hofruhelage, Parkettboden, Hochbett mit darunterliegendem Stauraum im Kabinett vom Tischler, Bad und WC getrennt, Küchenbereich, Kellerabteil.
Hinweis: bis April 2026 entfallen 1,1% Eintragungsgebühr ins Grundbuch und 1,2% für eine etwaige Hypothek
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-409217
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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217.500 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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39,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1906
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Ausstattung
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Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Hofruhelage, 2. Liftstock, hell.
Schlafzimmer mit Hochbett und darunterliegendem Stauraum vom Tischler. Kunststofffenster.
Monatliche Hausbetriebskosten nur 153 Euro!
Lage
Im aufstrebenden Fasanviertel befindet sich diese wunderschöne kleine Wohnung in einem Gründerzeithaus. Botanischer Garten und Belvedere fußläufig erreichbar. Sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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207,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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