Alte Donau: 2 Zimmer Wohnung mit Weitblick in Toplage

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia vereint eine erstklassige Lage an der Alten Donau mit exklusiver Wohnqualität.
Sehr helle, gut geschnittene Wohnung mit großen Fenstern im 17. Stock mit Fernblick über Wien.
Die praktisch angelegte Wohnung ist nach Südwesten / Nordwesten ausgerichtet, ist aktuell möbliert, sehr gepflegt, saniert und mit Parkettböden ausgestattet.

Die Wohnung hat eine Sicherheitstüre, ist barrierefrei und vom Parterre, vom Keller, als auch von der Tiefgarage mit Lift erreichbar.
Im Haus befinden sich Tiefgaragenplätze, die optional angemietet werden können.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 47 m2 (inklusive Loggia von 4 m2).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Baujahr 1997. Gute Wärmedämmung und gute Schallisolierung.

Miete inkl. Betriebskosten: 940,-

Raumaufteilung:
Vo­r­raum
Wohn- Esszimmer
Kochnische
Schlafz­­immer
Badezimmer mit Dusche / WC, Waschmaschine
Verglaste Loggia
Abstell­raum

VERT­RAGSBEDINGUNGEN
• Befristung: 3-5 Jahre
• Kündigungsverzicht: 12 Monate
• Kündigungsfrist: 3 Monate
• benötigtes Mindestnettoeinkommen, Gehaltsnachweise

ERSTZAHL­UNG
• Kaution: 3 Monatsmieten und erste Monatsmiete

Der Donaupark und das Erholungsgebiet Alte Donau liegen wenige Minuten zu Fuß entfernt.
3 Minuten zu Fuß zur U1 Station Alte Donau, 5 Minuten zur Uno City.