Helle geräumige Eigentumswohnung am Rande von Linz

Diese 2021 fertig gestellte Wohnung liegt im Linzer Randgebiet mit Erholungsgebieten wie dem Wasserwald und ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Erstbezug war 2022 und es wurde darin weder geraucht, noch haben Haustiere darin gewohnt.
Haustierhaltung ist aber gestattet. Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand und punktet durch die geräumigen Zimmer.
Durch die südseitigen Fenster kommt viel Sonnenlicht herein. Außenrollläden ermöglichen das Verdunkeln. Wegen den umliegenden Wohnungen ist der Heizbedarf sehr gering.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist über die Treppe oder mit Lift erreichbar.
-Vorzimmer/Garder­obe
-Großer Wohn-Essbereich mit neuwertiger Einbauküche
-Schlafzimmer mit „Einbauschrank“
-Geräumiges Bad mit Dusche, Waschbecken und Badewanne (Anschluss für Waschmaschine)
-WC
-Abstellr­aum
-Loggia
-Tiefgaragenplat­z
-Kellerabteil

Bitte um Kontaktaufnahme bei Interesse über Plattform oder 0681/20866478 bzw. anna-maria@doula-fuer-dich.at
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-Gemeinsamer Garten, Fahrradraum und Müllraum

Die Wohnung liegt an einer leicht befahrenen Nebenstraße.
Die Bushaltestelle liegt vor der Haustüre und die Straßenbahnstation ist in der Parallelstraße in wenigen Minuten erreichbar.
Ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Eurospar, Penny, Billa, DM, Hartlauer,...
Auch Restaurants und Imbissstände sind in unmittelbarer Nähe.

Entspannung und Ruhe findet man im Wasserwald, der ebenfalls in 5 min erreicht werden kann. Daher ist die Wohnung auch für Hundebesitzer ideal, da es sowohl einen zum Wohnblock gehörenden Garten gibt, als auch im Wasserwald Hunde an ausgewiesenen Plätzen frei laufen dürfen. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie die Erlebnisoase Schörgenhub oder der Sportpark Lissfeld liegen in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur/Entfern­ungen
Arzt <500m
Apotheke <1km
Krankenhaus <7km

Kinder / Schulen
Schule < 3km
Kindergarten <1km
Universität <7km
Höhere Schule <3-7km

Nahversorgung
Super­markt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Straßen-Bahn­ <500m
Autobahnanschluss <1500m
Bushaltestelle < 10m

Sonstige
Bank <100m
Sport/Kultur <5km
Post <500m
Polizei <3km
Kirche <100m