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3-Zimmer-Wohnung unbefristet zu vermieten

Hebbelgasse 4, 1100 Wien (10. Bezirk) – Österreich
803 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
87 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine im 3. Stock gelegene großzügige Wohnung.

Raumaufteilung:
2­ Zimmer
Wohnküche
2 Vorzimmer
Bad
WC
Abstellrau­m

Wir weisen darauf hin, dass zwischen Vermieter und Makler wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Bei Interesse bitte Telefonnummer, Ausweiskopie und letzte Gehaltszettel gleich mitschicken.

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Objekt-Nr
OM-407684
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
803 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1906
Ausstattung
Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Hebbelgasse 4, in unmittelbarer Nähe zur Favoritenstraße. Die zentrale Lage im Herzen des 10. Bezirks bietet eine sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehrsmitteln:
U1 Troststraße
65A, 66A, N66
Die Favoritenstraße bietet eine vielfältige Infrastruktur : Geschäfte (Penny, Eurospar, Action,...), Apotheken, Cafés und Restaurants. Im Umkreis befinden sich ebenso Kindergärten Schulen sowie Grünflächen und Spielplätze.

Lage-Check

Gastronomie
50m
Einkaufen
100m
Gesundheit
250m
Sport
250m
Kinderfreundlich
ÖPNV
2.2km
Kultur
550m
Nachtleben
50m
Natur
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
71,80 kWh/(m²a)

Sonstiges

Hauptmietzins € 803,00
Betriebskosten € 188,46
Liftkosten € 19,36
Heizkosten € 94,06
Warmwasserkosten € 44,26

Kaution € 6.000,00
Küchenablöse € 3.500,00
Kautionsgutschrift € -10,00
Nettomiete € 1.139,14
Umsatzsteuer € 123,32
Bruttomiete € 1.262,46

IMMOSYS Immobilien GesmbH
Leibnizgasse 46
1100 Wien
HG Wien, FN 103.554 k

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Angebot von: Flóra Kámán