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Neubau Wohnung in Schladming - Top 6 (Teil A)

Leitenstraße 348, 8970 Schladming – Steiermark, Österreich
504.300 €
2
Zimmer
42,36 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Exklusive Neubauwohnung mit Panoramablick über Schladming

42 m² - Absolute Bestlage - Fertigstellung 10/2026
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Schladming entsteht bis Oktober 2026 eine hochwertige Neubauwohnung, die durch ihre außergewöhnliche Aussicht, moderne Architektur und perfekte Lage überzeugt. Diese ca. 42 m² große Einheit vereint kompaktes, durchdachtes Wohnen mit einem Panorama, das man in dieser Form nur selten findet.

Die erhöhte Lage garantiert einen beeindruckenden, unverbaubaren Blick über ganz Schladming und die umliegende Bergwelt. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und holen die alpine Kulisse direkt in den Wohnbereich. Hier genießen Sie täglich ein einzigartiges Wohngefühl – vom ersten Kaffee am Morgen mit Blick auf die Berge bis zu stimmungsvollen Sonnenuntergängen über den Dächern der Stadt.

Durchdachtes Raumkonzept & hochwertige Ausführung
Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung auf ca. 42 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl, während der Schlafbereich angenehm integriert ist und Rückzugsmöglichkeiten bietet. Moderne Materialien, hochwertige Böden sowie eine stilvolle Badezimmerausstattung unterstreichen den Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit.
Als Neubauprojekt wird besonderer Wert auf energieeffiziente Bauweise, zeitgemäße Haustechnik und langlebige Materialien gelegt. Die Fertigstellung ist für Oktober 2026 geplant – ideal, um sich jetzt eine Einheit in dieser Toplage zu sichern.

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage von Schladming. Das Zentrum mit seinen charmanten Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Talstation der Planai – einem der bekanntesten Skiberge Österreichs – liegt ebenfalls mit dem Skibus nur wenige Minuten entfernt. Damit ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für touristische Vermietung äußerst attraktiv.
Schladming zählt zu den renommiertesten Ganzjahresdestinationen der Alpenregion. Im Winter profitieren Sie von erstklassigem Skivergnügen, im Sommer von Wandern, Biken und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.

Perfekt als Investment oder stilvoller Rückzugsort
Kompakte, hochwertig ausgeführte Wohnungen in dieser Lage und mit dieser Aussicht sind rar und besonders wertstabil. Ob als renditestarkes Investment in einer gefragten Tourismusregion oder als persönlicher Rückzugsort in den Bergen – diese Immobilie bietet langfristige Perspektive und hohe Lebensqualität.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig eine der begehrtesten Wohnlagen von Schladming zu sichern. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu Projekt, Ausstattung und Kaufmodalitäten auf Anfrage.

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Objekt-Nr
OM-407171
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
30. September 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
504.300 €

Einzelheiten

Zustand
Rohbau
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Sauna, Kamin

Lage

Lage-Check

Natur
0m
Sport
850m
Gesundheit
650m
Gastronomie
650m
Kinderfreundlich
650m
Einkaufen
550m
Nachtleben
650m
Kultur
900m
ÖPNV
250m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

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Angebot von: Anton Raudaschl