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590.000 €
3
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
800 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Chalet

Das CHALET mit 135m² wurde auf einem leicht angehöhtem sonnigen Grundstück in ökologischer Holzbauweise nähe Hartberg errichtet.

Im Untergeschoss befindet sich barrierefrei 1 Vorraum, 1 Badezimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohn-Essbereich und ein Technikraum.

Das Obergeschoss ist mit einem Badezimmer, Büronische, 1 Schlafzimmer und einem geräumigen Zimmer mit großer Verglasung das für diverse Nutzung wie z.B. Wellnessbereich mit Sauna genutzt werden kann.

Das harmonisch geplante Raumkonzept wurde nur mit hochwertigen Materialien wie z.B. Admonter Altholzplatten, Massivholzparkett und von Tischlerhand angerfertigten Möbel ausgestattet.

Die Kreative Mischung zwischen Altholz und moderner Einrichtung soll im Chalet für einem besonderen Flair und Wohlgefühl sorgen.

Die Top Lage spricht für sich, zu einem sitz das Chalet zwischen Graz (70 km) und Wien (120 km) und nur wenige Kilometer von der Autobahn entfernt, zum anderem mitten in der Thermenregion wo ein ausgedehntes Rad- und Wandernetz vor der Haustür steht.

Auf dem ca.800m² großem Grundstück wurde ebenfalls eine Bodenplatte für eine Doppelgarage mitgerichtet. Die Terrasse wurde südseitig zur idyllischen Aussicht ausgerichtet Sodas einem gemütlichen Tag mit grillen am Lagerfeuer nichts im Wege steht.

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Objekt-Nr
OM-405423
Objektart
Haus
Objekttyp
Chalet
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
590.000 €

Einzelheiten

Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024

Lage

Infrastruktur/ Ausflugsziele: Hartberg 7,2 km, Freibad Kletterhalle 7,5 km, Schulen, div. Buschenschänke

Skifahren: Mönichwald 35km, St. Jakob 40 km, Wenigzell 38 km, Mönichkirchen 38 km

Thermen: H2O Therme 16 km, Therme Stegersbach 18 km, Heiltherme Bad Waldersdorf 19 km, Bad Tatzmannsdorf 23 km, Bad Blumau 26 km.

Seen: Stubenbergsee 25km, Rauchwart 25 km, Mönichwaldersee 29 km, Greinbachsee 10 km,

Wandern und Radfahren: Thermenradweg R12, Oststeirische Römerweinstrasse, 3 Schlösserwanderweg, Joglland, Hartberger Gmoos,…………..

Einkaufszentre­n: Hatric Hartberg, EO Oberwart, Baumärkte,………..

Info unter: www.Oststeiermark.com

+43 (0) 6641200536

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
200m
Gesundheit
2.8km
Sport
1.1km
Einkaufen
1.7km
Gastronomie
1.4km
Nachtleben
1.4km
Kultur
3.8km
ÖPNV
44.1km

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
39,00 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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