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2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit XXL Sonnenterrasse

5400 Hallein – Salzburg, Österreich
310.000 €
2
Zimmer
55 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die helle, hochwertig ausgestattete Wohnung (Baujahr 2015) liegt sehr zentral zur Altstadt von Hallein und ist perfekt für Jung und Alt geeignet.
Sie verfügt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme), Parkettböden, Insektengitter an allen Fenstern, elektrische Rollos bzw. -Jalousien, eine zeitlose, moderne Küche mit Induktionsherd.
Besonderes Highlight: die großzügige, sonnige 29 m² Dachterrasse mit Markise und traumhaftem Blick auf die Salzach und die umliegende Bergwelt.

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Objekt-Nr
OM-400799
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
310.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
25.000 €
Hausgeld mtl.
235 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

TG-Stellplatz ist direkt neben dem Aufzug. Elektronische Vorbereitung für die Nachrüstung mit einer Wallbox vorhanden.
Übernahme der Wohnbauförderung (ca. EUR 25.000,-) möglich.

Lage

Die Wohnung liegt fußläufig zur schönen Halleiner Altstadt, direkt an der Salzach bzw. Tauernradweg, der zum Genießen der Natur und Sport einlädt.
Einkaufsmöglichkeite­n, Ärzte, Bushaltestelle, Schulen und Gastronomie sind sehr gut zu erreichen.

Lage-Check

Gesundheit
Gastronomie
Natur
Einkaufen
Sport
Kinderfreundlich
ÖPNV
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
25,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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