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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

6410 Telfs – Tirol, Österreich
395.000 €
4
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Telfs, direkt von Privat/Ersteigentümer. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie bietet eine unverbaubare Süd-/Ost-Aussicht mit viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnklima.
Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten lädt zu gemütlichen Stunden ein und geht direkt in eine voll ausgestattete Wohnküche über – ideal für gesellige Abende und Familienleben.
Die Wohnung verfügt über:
•Drei gut geschnittene Schlafzimmer
•Ein Badezimmer mit Badewanne
•Ein separates WC
•Einen praktischen Abstellraum
Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist.

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Objekt-Nr
OM-400476
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
30. Oktober 2026

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
395.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1997
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Aufzug, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Das Wohnhaus bietet weitere Annehmlichkeiten:
•Fahrradabs­tellraum
•Wäschetrockenraum im 4. Stock
•Lift für barrierefreien Zugang
•Besucherparkplätze, allgemeiner Garten und Spielplatz

Lage

Die zentrale Lage in Telfs ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichem Verkehr in unmittelbarer Nähe.

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Sport
Gastronomie
Gesundheit
ÖPNV
Kinderfreundlich
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
58,30 kWh/(m²a)

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Sonstiges

Die Wohnung wird voraussichtlich ab Herbst 2026 zur Verfügung stehen.

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Angebot von: Hobbhahn

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