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Traumwohnung im 16. Stock mit Weitblick, Loggia & U1/ Alter Donau Nähe!

Kratochwjlestraße 8, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt (22. Bezirk) – Wien, Österreich
1.099 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 16. Stock eines modernen Gebäudes in der Kratochwjlestraße, nur wenige Schritte von der U1-Station Alte Donau, der UNO City und dem Donaupark entfernt.
Mit ihrer großzügigen Terrasse, dem fantastischen Fernblick über die Alte Donau und der ruhigen Lage im 22. Bezirk bietet sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – perfekt für internationale Bewohner und Berufstätige im Vienna International Centre (VIC).

Raumaufteilung:
* Vorraum mit Stauraum
* helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse / Loggia
* Wohnküche
* ruhiges Schlafzimmer mit Blick auf die Alte Donau * modernes Badezimmer mit Dusche, WC und eigener Waschmaschiene
* Kellerabteil

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Objekt-Nr
OM-399399
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.099 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Baujahr
1997
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens – direkt bei der U1 Alte Donau, mit perfekter Verbindung ins Stadtzentrum (Stephansplatz in ca. 10 Minuten). Die Alte Donau und Donauinsel laden zum Spazieren, Schwimmen und Entspannen ein – hier treffen Freizeit und Lebensqualität auf ideale Verkehrsanbindung.

Lage-Check

Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
Sport
200m
Einkaufen
100m
Gastronomie
150m
Natur
100m
ÖPNV
6.6km
Kultur
800m
Nachtleben
150m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
50,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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