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84.840 €
3
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Die Wohnküche mit modernen Einbaugeräten bietet Platz für Kochen und Wohnen in einem. Das separate Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und gut zu möblieren. Zusätzlich gibt es noch ein Kinderzimmer und einen Abstellraum.

Das Bad ist mit Wanne, Dachflächenfenster und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. WC separat. Ein besonderes Plus: die Fernwärmeversorgung – effizient, komfortabel und zukunftssicher.
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H­ighlights:

- 63,43 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Bad mit Wanne, WC separat
- Helle Wohnküche inkl. Einbauküche
- Parkettböden in den Wohnräumen
- Praktischer Grundriss
- Fernwärme

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekt.

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Objekt-Nr
OM-397862
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
84.840 €
Hausgeld mtl.
122 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Baujahr
1900

Angaben zur Ausstattung

Videorundgang: https://youtube.com/shorts/L6XnvWwHrk4

Lage

Lage-Check

Kinderfreundlich
Sport
100m
Gesundheit
950m
Natur
100m
Gastronomie
150m
Einkaufen
350m
Kultur
1.3km
Nachtleben
150m
ÖPNV
33.5km

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
117,00 kWh/(m²a)

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