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Wiener Wohnen - Gemeindewohnung im 11.Bezirk - Weitergabe ab ca. April 2026- ca. 70qm2

Koblicekgasse 2-8, 1110 Wien (11. Bezirk) – Österreich
600 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bitte keine Anfragen, wenn nicht die Voraussetzung für eine Weitergabe dieser Gemeindewohnung gegeben sind - Die Weitergabe erfolgt nur an Personen, die bereits im Besitz eines Vormerkscheines oder einem Wohnticket für eine 2-Zimmer Wohnung sind - Für die Ausstattung (Teilmöblierung) wird eine Ablösesumme von 5000€ verlangt. Die Monatsmiete beträgt um die 600€.
Geboten wird die Weitergabe einer teilmöblierten Gemeindewohnung in Wien 11 ab ca. April 2026.

Die Wohnung bestehend aus einem Vorraum, Bad, Wc, Küche sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einem Balkon kann nach Abschluss der Verlassenschaft übergeben werden. Die Wohnung ist mit Laminat/Parkettböden ausgelegt, eine Einbauküche sowie maßgefertigten Wohnzimmerschränke sind vorhanden. Eine Besichtigung nach Absprache möglich.

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Objekt-Nr
OM-395750
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
600 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Höher als 5. OG
Nutzfläche
70 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung ist in einem einwandfreien Zustand. In der Küche befindet sich eine Einbauküche samt EInbaugeräte. Die Türrahmen wurden zum Teil verkleidet und mit einer Schiebetüre ausgestattet. Im Bad wurde die Badewanne entfernt und eine Duschkabine aufgestellt. Ferner befindet sich darin eine Waschmaschine/Trockner. Ferner sind in fast allen Zimmer ein Parkett/Laminatboden verlegt. Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Lindenbauergasse - Ecke Koblicekgasse im 8.Stock. Ein Lift, ein Treppenhaus sowie eine Gegensprechanlage vorhanden. In der Nähe befindet sich ein öffentlicher Bus, der zur U3 - Alt Simmering - fährt - Glaublich 2 Stationen. In der Nähe befinden sich fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Schulen etc,etc.

Lage-Check

Einkaufen
100m
ÖPNV
200m
Gastronomie
150m
Sport
150m
Gesundheit
150m
Kultur
1.1km
Kinderfreundlich
100m
Nachtleben
150m
Natur
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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