DAN-WOOD-FERTIGHAUS Klar - Funktional Einladend - Emotional Smart – Selbstbewusst

Trotz der geringen Grundfläche erfüllt dieses Haus alle Anforderungen modernen Wohnens. Dieses Raumwunder erfüllt alle Ansprüche modernen Wohnens – mit maximaler Funktion. Ideal für alle, die bewusst planen und auf nichts verzichten möchten. Ein durchdachtes Haus, das überrascht: mit lichtdurchflutetem Wohnbereich, cleverer Raumaufteilung und allem, was modernes Wohnen braucht. Für Menschen, die das Wesentliche lieben – und Komfort schätzen.
Funktional, effizient, komfortabel: Dieses Haus zeigt, wie viel Lebensqualität in kompakter Architektur steckt. Für alle, die mit Weitblick planen – und Raum intelligent nutzen.

Auf Ihrem Grundstück oder in...
Güssing: Ca. 2.600m² Lage vollkommen eben, . Grundstücksgrößen und Grundstückslagen frei wählbar. Größen von 500m² - 1500m²
Hier sind die Baugründe der Extraklasse! In bester Lage und mit einem atemberaubenden Blick auf die wunderschöne Burg Güssing!
Güssing bietet ein zukunftssicheres, leistbares und energieunabhängiges Leben im Grünen, was die Investition in eine Immobilie dort zu einer strategischen Wertanlage macht.

Warum Güssing
Energie-Pionier und Nachhaltigkeit:
Die Stadt ist energieautark und international anerkannt.
Hohe Abdeckung (über 85%) mit regionaler Biomasse-Fernwärme führt zu stabilen, günstigen Heizkosten.
Leistbare Immobilienpreise:

Die Preise sind noch deutlich günstiger als im österreichischen Durchschnitt, was den Traum vom Eigenheim mit großzügigen Grundstücken ermöglicht.

Starke Infrastruktur und Lebensqualität:
Als Bezirksvorort garantiert Güssing kurze Wege und beste Versorgung.
Geplante Großinvestitionen:
Neuer Bildungscampus und modernes Ärztezentrum (ab 2026).

Kulturelles Zentrum (Burg Güssing) und Nähe zu Thermen.

Die vollständige Eröffnung der S7 bringt erhebliche Vorteile für Güssing und seine Bewohner:
Schnellere Anbindung an Ballungszentren: Die Schnellstraße verkürzt die Fahrzeit zur A2 Süd Autobahn massiv, wodurch die Reisezeiten nach Graz und Wien deutlich reduziert werden.
Entlastung der Region: Sie leitet den Durchzugsverkehr, der zuvor stark belastete Ortschaften wie Fürstenfeld und Rudersdorf passierte, auf die neue Trasse um.
Wirtschaftliche Impulse: Die neue Anbindung, unter anderem über die Anschlussstelle bei Rudersdorf/Dobersdorf und die Nähe zur Anbindung Königsdorf, stärkt Güssing als Bezirksvorort und Wirtschaftsstandort durch verbesserte Erreichbarkeit und die Förderung neuer Gewerbeparks.

Wertstabilitä­t und Entwicklungspotenzial:

Gezi­elte kommunale Investitionen in Infrastruktur, Stadtkernbelebung und das Technologiezentrum sichern die langfristige Wertstabilität der Immobilien.
Die kommunale Strategie zielt darauf ab, demografische Herausforderungen zu meistern und Güssing als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort zu etablieren.
Zielgruppe

Familien, die Zukunft, Sicherheit und Natur suchen, sowie alle, die Wert auf niedrige Energiekosten und ökologische Verantwortung legen.

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Es besteht keine wirtschaftliche Verbindung zwischen dem Eigentümer des Grundstücks und dem Errichter des Hauses.