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Geräumige Wohnung nahe SCN und Klinik Floridsdorf - Gerade in Renovierung, bezugsfertig im Jänner

1210 Wien (21. Bezirk) – Österreich
899 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Nettomiete 899 + Betriebskosten 160 Euro (Gesamtmiete 1059 Euro). Heizkosten und Strom sind von Ihrem Verbrauch abhängig und können daher vorab nicht angegeben werden.
Besichtigung erst nach Renovierung frühestens Mitte Dezember möglich.

Gepflegte, gerade in umfassender Renovierung befindliche 73m² mit großem Wohnzimmer, separater großzügiger Küche, Wannenbad und einem geräumigen Schlafzimmer. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Da Wohnung noch renoviert wird, ist eine Besichtigung aktuell noch nicht möglich.

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Objekt-Nr
OM-393820
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
899 € (zzgl. NK)
Heizkosten
140 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
3.990 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
73 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ruhige Lage nähe SCN (Shopping Center Nord), Schlingermarkt und Klinik Floridsdorf. Der Autobahnknoten Wien Floridsdorf, A22, ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Straßenbahn 30 oder 31 bringt Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Floridsdorf (U6, 25, 26) oder zur Klinik Floridsdorf. Die Klinik Floridsdorf ist zu Fuß in ca 10 Minuten erreichbar. 2 Minuten zu Fuß von der Wohnung liegt der Marie-Schuller Park.

Lage-Check

Gesundheit
Einkaufen
Gastronomie
Sport
ÖPNV
Kultur
Nachtleben
Natur
Kinderfreundlich

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
120,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

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