Jetzt neu: ohne-makler startet in Österreich! Mehr erfahren.
ohne-makler.at
Exposé drucken

DC-Living: Modernes City Apartment mit Loggia inkl. Fitness/Wellness bei UNO City

Donau City Straße 12, 1220 Wien (22. Bezirk) – Österreich
1.155 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
52,41 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Der Wohnkomplex DC Living, im Zentrum der Donau City, wurde vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Hutter Partners aus Wien entworfen.
Baumschlager Hutter Partners ist ein angesehenes und etabliertes Büro in Österreich, bekannt für innovative und urbane Architekturprojekte. Ihre Arbeit zeichnet sich durch hohe gestalterische Qualität und durchdachte Nutzung des städtebaulichen Kontexts aus.

Jede Wohnung ist mit französischen Fenstern sowie einer vorgelagerten Freifläche, Loggia ausgestattet, die von jedem Zimmer aus begehbar ist. Alle Wohnungen sind alarmgesichert und verfügen über eine Videogegensprechanlage.

Im Erdgeschoß des Hauses 2 befinden sich:
• Concierge (Früh-/Abenddienst),
• Wellnessbereich mit Fitnesszone und Ruheraum inkl. erforderlicher Nebenräume (Benutzung ist bereits im Preis inkludiert, es entstehen keine Zusatzkosten)

Jede Stiege verfügt über einen Kinderwagenabstellraum. Der Freiraum zwischen beiden Gebäuden ist als halböffentlicher Grün- und Aufenthaltsraum mit Spielbereichen für Kinder realisiert. Darin eingebunden ist ein externer Zugang zur Tiefgarage.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-386799
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.155 € (zzgl. NK)
Heizkosten
146 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
162 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
308 €
Mietsicherheit
5.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
16
Stockwerk
Höher als 5. OG
Nutzfläche
62,7 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2015
Ausstattung
Terrasse, Keller, Aufzug, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

DC LIVING liegt im Herzen der Donau-City.
Hier finden Sie zahlreiche Freizeitangebote wie:

• Donauinsel (Strandbars, Sport, Freizeit, Essen)
• Alte Donau
• Kaiserwasser oder auch der Donaupark.

Alles ist sehr schnell und einfach zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. In der Donau-City, Europas größter Fußgängerzone, wird der Autoverkehr unterirdisch geführt, dies erhöht maßgeblich die Wohnqualität und das Wohlbefinden.
Auch innerhalb von DC LIVING gibt es viele Möglichkeiten, sich zu entspannen: egal ob auf der Grünfläche zwischen beiden Gebäuden oder im hochwertigen, hauseigenen Spa- und Fitnessbereich, der nach einem anstrengenden Arbeitstag zum Entspannen einlädt.

Sämtliche Nahversorgung, Banken, Geschäfte, Ärzte finden Sie in Gehdistanz vor.
Mit der U1 sind Sie ca. in 8 Minuten in der Wiener Innenstadt.

Lage-Check

Gastronomie
100m
Kinderfreundlich
Einkaufen
50m
Sport
250m
Gesundheit
150m
ÖPNV
6.0km
Kultur
100m
Natur
250m
Nachtleben
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
20,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Garry Balter