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Einzelzimmer, möbliert, Pendlerzimmer, Stadtrand LINZ / St. Martin b. Traun,
4050 Traun - St. Martin (Sankt Martin) – Oberösterreich, ÖsterreichACHTUNG - Bitte um Ihre Beachtung:
Wenn das Inseratonline ist - ist es noch aktuell.
Aktuell sind 2 voneinander unabhängige Zimmer zu identen Konditionen verfügbar!
BITTE UM BEACHTUNG:
Mindestmietdauer: das gesetzliche 1 Jahr plus 3 Monate Kündigungsfrist
Vielen Dank!
Die Fotos sind Aufnahmen aus verschiedenen, zu vermietenden bzw vermieteten Zimmern - dh Angebot je nach Verfügbarkeit welche bei dem persönlichen Besichtigungstermin gemeinsam abgestimmt wird.
Da möbliertes Einzelzimmer: 5 Zimmer teilen sich 2 Bäder & Toiletten
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Objekt-Nr
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OM-382857
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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385 € (zzgl. NK)
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Mietsicherheit
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1.600 €
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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1. OG
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1966
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Ausstattung
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Garten
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Jedes möblierte Einzelzimmer verfügt über:
* inkl. DIGI-SAT Astra,
* Warm-Kaltwasser,
* Kochmöglichkeit,
* Kühlschrank
* dzt. auch Garten- & Terassenmitbenützung etc..
* WLAN / WiFi: Breitband-Flatrate - gegen geringe Gebühr
gemeinsam: Waschmaschine, elektr. Wäschetrockner, Duschen (Münzer)
Lage
Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr:
ca 3 Gehminuten (ca 300m)zur Linz AG Haltestelle „Wattstraße“ (Linie 43)
ca 10 Gehminuten (ca 600m)zu Linz AG Haltestelle „St. Martin“ ( Linien 43, 70, 72)
ca 14 Gehminuten (1300m) zur S-Bahn Haltestelle „St.Martin“ (Fahrzeit 8 Minuten zum Hauptbahnhof Linz) (S4)
Sämtliche benötigte Infrastruktur in "Geh-Nähe":
Spar / Billa / Penny / Arzt/ Apotheke / Bäcker / Frisör /S-Bahn Halstestelle / O-Bus / Bus
sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus (30er Zone)
Erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung, (zB. Linie 43; S-Bahn)
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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84,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Stand: Dezember 2025:
Miete brutto: € 385,- inklusive Heizung & BK;
Mietvertragserstellung: € 130,-
Kaution: € 1.600,-; Schlüsselkaution pro Schlüssel: € 50,-
Langfristige Vermietung bevorzugt.
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Angebot von: Helmut Altendorfer-Dirnberger
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