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Exklusive 3-Zimmer Wohnung beim Technischen Museum

Jakschgasse 13, 1140 Wien (14. Bezirk) – Österreich
369.000 €
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

3-Zimmer Wohnung mit Traumhaften Gloriette Ausblick in Penzing zum Verkauf
Die Wohnung wurde von uns kürzlich komplett umfassend renoviert und steht nun zum Verkauf.

Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, 2 Schlafzimmer sowie eine Wohnküche.

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Parkettböden, Massive Innentüren vom Tischler sowie hochwertigen Fliesen.

Eine Küche ist aktuell nicht verbaut da diese je nach Interessent sehr individuell ist, es ist jedoch möglich, den Einbau von unserem Tischler gegen Aufpreis machen zu lassen.

Das Haus ist ein Neubau mit Baujahr 1967 und wurde im Jahr 2007 zusätzlich thermisch gedämmt.

Die Wohnung würde sich auch als Investition zur Vermietung eignen. - 2er WG tauglich bzw. für Jungfamilien.

Es gibt keinen zugeordneten Parkplatz bei der Wohnung, man kann sich jedoch auf eine Warteliste setzen lassen da sich die Parkplätze im Allgemeinbesitz befinden.

Bitte keine Makleranfragen.

Bei Fragen können Sie sich jederzeit melden!

Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich

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Objekt-Nr
OM-377887
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
369.000 €
Hausgeld mtl.
339 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
3. OG
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1968
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im DG (3.Stock) ohne Lift. Es sind keine Freiflächen vorhanden. Es gibt neben der Wohnung im Stiegenhaus nur eine Nachbarwohnung.

Lage

Die Wohnung liegt in ruhiger grüner Wohnlage im 14. Bezirk Wiens. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen und öffentlichem Verkehr in Gehdistanz. Erholungsgebiete wie der Wienerwald und der Schlosspark Schönbrunn sind schnell erreichbar. Per Straßenbahn ist ebenfalls der Westbahnhof binnen weniger Minuten erreichbar.

Lage-Check

Einkaufen
200m
Gesundheit
200m
Gastronomie
200m
Sport
200m
Kinderfreundlich
ÖPNV
1.9km
Kultur
250m
Nachtleben
200m
Natur
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
53,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Die Wohnung wird von uns provisionsfrei verkauft. In den Betriebskosten sind bereits aliquot die Heizkosten inkludiert.

Makleranfragen unerwünscht!

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