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Dieses charmante Haus mit 78 m² Wohnfläche befindet sich in 5132 Geretsberg, Webersdorf 13. Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und eine massive Bauweise. Das Mietobjekt ist für 1000 € monatlich (zzgl. 100 € Betriebskosten) verfügbar, wobei eine Kaution von 3.000 € hinterlegt werden muss. Die Mietdauer beträgt 3 Jahre kann bei gutem Einvernehmen verlängert werden und die Immobilie ist ab ca 2 Monaten beziehbar.
Das Wohnhaus ist ein neuanbau an den unbemutzten Stall , Wohnhaus sind 50 cm Ziegelmauern, Rolos bei den Fenstern
Die Wohnfläche wird durch eine 15 m² großen überdachten Balkon ergänzt, was zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Zum Objekt gehören außerdem zwei Parkplätze. Leider sind Hunde im Neubau nicht erlaubt
Küche wird noch eingebaut
Tel +436641769349
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Objekt-Nr
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OM-377884
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.000 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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91 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2025
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Ausstattung
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Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
2 Schlafzimmer ,Kombinierte Wohn - Küche Vorraum Bad m Dusche Extra Wc erreichbar vom Vorraum aus , Freie Aussicht auf das umliegend Gelende richtung süden u Westen
Wintergeräumte der Strasse Direkt vorm Haus
Lage
40 Km nördlich von Salzburg . 24 km Südlich von Braunau 12 Km zur Deuschen Grenze Burghausen 18 Km nach Mattighofen 3 Km Lebensmittelgeschäfte nach Gundertshausen
4 Km Erholungsgebiet Ibner Moor
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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53,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
kann auch jetzt schon besichtigt werden um sich einen Eindruck zu machen
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Angebot von: Ernst Wurmhöringer
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