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Gebäude via Sonnwendgasse Gebäude Umfeld Küche Küche Wohnzimmer mit Loggia Zimmer 2 Bad Bad WC Loggia
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Sonnwendviertel nahe U-Bahn - top sanierte 2 Zimmer Wohnung, 2ter Liftstock

1100 Wien (10. Bezirk) – Österreich
1.049 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Wohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 10. Bezirk – Sonnwendviertel

Wohnfläche:­ Optimal genutzte 2-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles, Paare, Studenten. Menschen, die moderne Wohnqualität & städtische Lage kombinieren möchten.

Raumaufteilung:
-­ Großzügiger Vorraum
- Helles Wohnzimmer
- Neue Einbauküche mit Geschirrspüler und Tiefkühlkombi
- Modernes Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
- Separates WC

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-372207
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.049 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1953
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Küche ist eine moderne, neu gestaltete Küche. Sie finden hier einen hochwertigen E-Herd, eine effiziente Dunstabzugshaube, einen praktischen Geschirrspüler sowie einen geräumigen Kühlschrank mit integriertem Tiefkühler. Alle Geräte sind neu und auf dem neuesten Stand der Technik, um Ihnen das Kochen und die Küchenarbeit so angenehm wie möglich zu machen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Sonnwendviertel, einem der modernsten und aufstrebendsten Stadtteile Wiens:

- Top-Verkehrsanbindung: U1, Wiener Hauptbahnhof, Straßenbahn und Bus in wenigen Gehminuten erreichbar
- Erholung & Freizeit: Helmut-Zilk-Park und weitere Grünflächen in unmittelbarer Umgebung
- Einkauf & Gastronomie: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés direkt ums Eck
- Nähe zur Arbeit: Attraktive Lage für Berufstätige – Bürozonen und Wirtschaftszentren in kurzer Distanz

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
42,03 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Diese Wohnung bietet modernes Wohnen mit urbanem Lebensgefühl in einem aufstrebenden Grätzel Wiens. Kaution 3000 Euro.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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