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Renovierte 3-Zimmer Wohnung - WG geeignet

Karmarschgasse 68, 1100 Wien (10. Bezirk) – Österreich
1.175 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese wunderschöne ca. 79 m² große Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige
Ausstattung, clevere Raumaufteilung und top Lage!
- 3 getrennt begehbare Zimmer – ideal auch für WGs oder Familien
- zusätzliche Abstellräume
- Moderne, maßgefertigte Küche (Neupreis 25.000 €) mit hochwertigen Bosch-Geräten
- 2. Stock mit Lift für maximalen Komfort
- Energieklasse B – effiziente und nachhaltige Wohnqualität
- Ruhige Wohnlage – 2 Zimmer in den Innenhof, 1 Zimmer auf eine kaum befahrene Seitenstraße
- Kellerabteil vorhanden für zusätzlichen Stauraum
- Garagenplatz verfügbar
- Sofort bezugsfertig – einfach einziehen und wohlfühlen!

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Objekt-Nr
OM-369545
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.175 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
315 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
425 €
Mietsicherheit
4.800 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
2. OG
Ausstattung
Fahrstuhl
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Lage

- Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Wohngegend nahe dem Matzleinsdorfer Platz:
- Top öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn, Bus)
- Nahversorgung in unmittelbarer Nähe: Apotheke, Supermarkt, Arzt, Kindergarten & Schulen – alles fußläufig erreichbar
- Rasche Erreichbarkeit des Stadtzentrums

Lage-Check

Einkaufen
100m
Gesundheit
200m
Gastronomie
150m
Sport
300m

Sonstiges

Miete inkl. Betriebskosten & Heizkosten
Garagenplatz optional: 60 €/Monat

Makleranfragen unerwünscht!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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