Jetzt neu: ohne-makler startet in Österreich! Mehr erfahren.
ohne-makler.at

Sound insulated, urban Oasis with Skyline Views & 12m² Private Terrace, perfect for music and sports

Koppstraße 69-73, 1160 Wien (16. Bezirk) – Österreich
948 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

40 m² apartment + 12 m² terrace
Top-floor unit with a panoramic view of Vienna — from Stephansdom and Rathaus to Kahlenberg and DC Tower.

Start your mornings on a sun-drenched terrace with stylish garden furniture — perfect for sunbathing or enjoying a cocktail in the evening breeze.

The apartment is fully furnished and ready for immediate move-in.
It features high-quality designer furniture, (such as Westwing), and is styled in a natural, calming palette of grey, olive green, and dark wood tones.

Decorated with hummingbird motifs and lush greenery, the apartment exudes the charm of a peaceful jungle retreat in the heart of the city.

Exceptional soundproofing thanks to thick walls — ideal for musicians or anyone who values privacy.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-368722
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
948 € (zzgl. NK)
Heizkosten
50 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
120 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Stockwerk
5. OG
Nutzfläche
52 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Ofenheizung
Baujahr
1970
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Highlights:

• Fast WiFi and wall-mounted Smart TV (YouTube, Netflix, browser access)

• Modern kitchen with new appliances, elegant tableware, capsule coffee machine — plus tea and cookies to welcome you

• Large bed with a comfortable mattress and built-in storage

• Spacious bathtub

• Bonus multi-use niche: perfect as a home office, walk-in wardrobe, yoga/meditation/fitness or music space

Exceptional soundproofing thanks to thick walls — ideal for musicians or anyone who values privacy.

Extras:
• Shared laundry room in the building, available by appointment
• Beautiful private courtyard filled with plants and flowers, with seating for residents

Lage

Location:

• Public transport: 20 min to the 1st District, 15 min to Westbahnhof

• Walking distance: Ottakring Brewery & Museum (2 min), Stadthalle concert hall (16 min), Lugner City shopping mall (15 min)

• Bike expressway under development

• Optional parking space available for an additional fee

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
86,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Margarita

Nachricht an Vermieter

10 + 3 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.