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Modern, gemütlich, zentral: Ihre Doppelhaushälfte zum Verlieben

Schröckerberg 24, 4710 Grieskirchen – Oberösterreich, Österreich
449.000 €
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
435 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Ziegelmassiv trifft moderne Wohntechnologie - Ihr neues Zuhause mit Stil und Substanz
Diese helle und gepflegte Doppelhaushälfte vereint die Vorzüge traditioneller Ziegelmassivbauweise mit zeitgemäßer Wohntechnologie. Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet sie modernen Wohnkomfort in behaglicher Atmosphäre. Der großzügige Garten schafft zusätzlichen Freiraum - ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein harmonisches Zuhause legen.

HIGHLIGHTS:
* Provisionsfrei !
* Massive Ziegelbauweise
* 120 m² Wohnfläche
* Garten, Terrasse und Balkon
* Vaillant Luftwärmepumpe mit 200l Warmwasserspeicher
* Stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie separates Gäste-WC
* Bodentiefe Qualitätsfenster von REKORD mit 3 Fachverglasung mit Raffstores,in Farbe RAL9005mfs
* LED Stripes entlang der Außenfassade-Balkon
* Energieeffiziente Photovoltaikanlage 5 KWp für umweltfreundlichen Strom
* Smarthome: Raffstores - Beschattungssteuerung (per App/per Schalter)
* In ruhiger, aber sehr zentraler Lage !
* Regionaler Baumeister
* 3D-Video auf Anfrage

* Gutschein für Designerküche / Inneneinrichtung von DanKüchen im Wert von 3000€ + BORA Pure Kochfeld Gratis dazu (Optional)

BAUJAHR: 2025
Rohbau Besichtigung jederzeit möglich.

AUSBAUSTUFE: BELAGSFERTIG
Keine Makleranrufe !

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Objekt-Nr
OM-367980
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
449.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2025
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Grieskirchen-Schröckerberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

KG KG EG EG

Sonstiges

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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