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Provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung mit 47m2 Balkon im Taborama mit Rooftop-Pool

Am Tabor 23, 1020 Wien (2. Bezirk) – Österreich
2.850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
97,33 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Diese einzigartige Anlage begeistert mit einem atemberaubenden Blick über Wien und das Umfeld. Das Gebäude bietet: Rooftop Pool mit Panoramablick, Sauna, Yogaraum, Fitness, Boulderraum, Tischtennisraum, Bibliothek, Study Room, Atelier, Gemeinschaftsterrasse, Gästelounge, Urban Gardening.

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Objekt-Nr
OM-367759
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. September 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.850 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
8.550 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
20
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung im 13ten Stock ist erstklassig ausgestattet, dazu zählen hochwertige Fenster, edle Eichenparkettböden, eine moderne voll ausgestattete Einbauküche, und elegante Sanitärräume.

Lage

Diese einzigartige Anlage begeistert mit einem atemberaubenden Blick über Wien und das Umfeld.

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
21,30 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Die Wohnung wird für eine Dauer von 4 Jahren befristet vermietet

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Angebot von: Martinus Ranzijn

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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