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Charmante 49 m² City-Oase im Herzen von 1090 Wien – Perfekte Single- oder Pärchenwohnung!

Spittelauer Lände 9, 1090 Wien (9. Bezirk) – Österreich
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
49 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Highlights der Wohnung:
- Helle, optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung
- Modern ausgestattete Küchenzeile mit Geräten
- Hochwertiger Parkettboden & stilvolles Bad mit Dusche
- Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht
- Ruhige Innenhoflage trotz zentraler Lage
- Kellerabteil & Fahrradraum zur Mitbenutzung
- Lift im Haus

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Objekt-Nr
OM-367079
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
3.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1999
Ausstattung
Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Lage

Lage & Umgebung:
Toplage im 9. Bezirk: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Volksoper, den Liechtensteinpark oder die Währinger Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Energie

Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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