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Neuwertig 3 Zimmer Wohnung in Kirchbichl/ Reserviert

6322 Kirchbichl – Tirol, Österreich
379.000 €
3
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Kirchbichl, direkt an der Kufsteiner Straße aber dennoch von der Straße abgewandten Seite. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 76,73m² und wurde 2014 erbaut. Der Balkon mit einer Fläche von 9,62m² bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

*Ausstattung:*

­
- 2 Schlafzimmer
-Wohnküche mit Einbauküche und maßangefertigte Eckbank und Holzofen
- Balkon mit 9,62m²
- Kellerabteil mit 7,61m²
- Gas-Fußbodenheizung
- 3 Stellplätze, davon 1 Carport und 2 im Freien

*Lage:*

Die Kufsteiner Straße 58 befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn A12 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Innsbruck und andere umliegende Städte.
5 min Autofahrt nach Wörgl
5 min Autofahrt nach Kufstein

Der Kaufpreis für diese attraktive Wohnung beträgt 379.000 Euro.
Privater Verkauf keine Makler anfragen erwünscht!

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Objekt-Nr
OM-365899
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. August 2025

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
379.000 €
Hausgeld mtl.
230 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Weitere Informationen:*

- Baujahr: 2014
- Wohnfläche: 76,73m²
- Balkonfläche: 9,62m²
- Kellerabteil: 7,61m²
- Stellplätze: 3 (1 Carport, 2 im Freien)
- Heizung: Gas-Fußbodenheizung
-Betriebs­kosten: 230 monatlich
-Rollos an allen Fenstern
-provisionsfrei

Lage

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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