Lichtdurchflutete Wohnung Nähe Alte Donau

PRIVATVERKAUF - KEINE MAKLERGEBÜHR
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer Wohnung vereint eine erstklassige Lage an der Alten Donau mit exklusiver Wohnqualität.
Sehr helle, gut geschnittene Wohnung im 17. Stock mit Fernblick über Wien.
Die Wohnung ist nach Südwesten / Nordwesten orientiert.
Sie ist sehr gepflegt, neu saniert und hochwertig ausgestattet.
Die Wohnung ist barrierefrei und vom Parterre, vom Keller, als auch von der Tiefgarage mit Lift erreichbar.
Im Haus befinden sich Tiefgaragenplätze, ein Parkplatz kann optional angemietet werden.

Raumaufteilung:
Vo­rraum
Wohn- Esszimmer
Kochnische
Schlafz­immer
Badezimmer mit Dusche / WC, Waschmaschine
Loggia
Abstell­raum

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 47m2 (inklusive Loggia von 4m2).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Baujahr 1997. Gute Wärmedämmung und gute Schallisolierung.
Die Wohnung befindet sich in einer sauberen und gut geführten Wohnhausanlage.
Kindergarten,­ Volksschule, Nahversoger, Apotheke und diverse Ärzte in direktem Umfeld.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Bitte keine Makleranfragen!

Die Lage der Wohnung ist eine der besten Wiens. Das volle Freizeitangebot im Bereich der Alten Donau, der Donauinsel und des Donauparks hat man direkt vor den Füßen.
Nähe zur UNO CITY. Busanbindung zum Airport Wien.
Optimale Verkehrsanbindung:
3 Gehminuten zur U1 Station Alte Donau. In 10 Minuten sind Sie mit der U-Bahn in der Innenstadt. Entfernung zum Donauzentrum eine U-Bahnstation.
Nähe zur Donauufer Autobahn ( A22 ), ein Radweg führt direkt am Haus vorbei.
Baden, Schwimmen, Radfahren, Laufen, Bootfahren, Segeln oder einfach nur Spazieren gehen.
Die hier angesiedelten Lokale gehören zu den Hotspots der Wiener Gastro-Szene.