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Exklusive DG-Wohnung mit Weitblick

6610 Wängle (Winkl) – Tirol, Österreich
599.000 €
3
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Inmitten der Tiroler Bergwelt, im charmanten Ort Wängle bei Reutte, erwartet Sie diese ganz besondere Dachgeschosswohnung – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen. In einem Haus mit nur vier Wohneinheiten gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick, der jeden Tag aufs Neue verzaubert.

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Objekt-Nr
OM-364310
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
599.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
2
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung
• Hochwertige Einbauküche
• Anschluss für Kamin-/Kachelofen
• Exklusives Bad mit Fenster, Anschluss für freistehende Badewanne
• Elektrische Raffstores
• Deckenleuchten und Deckenlampen
• Bauweise: Massivbauweise
• Raumhöhe: bis zu 3 m
• Beleuchtungskonzept innen und außen
• Hochwertige Innenausstattung: Fliesen- und Parkettböden, Fenster und Türen
• Fußboden: Feinsteinzeug in den Bädern, Landhausdielen in Eiche im
Wohn- und Schlafbereich
• Fußbodenheizung
• Gas-Heizung
• Kellerabteil

Lage

Zwischen Naturidylle und Stadtnähe – Ihr neues Zuhause in Wängle bei Reutte

Willkommen an einem Ort, der Gegensätze harmonisch vereint – wo Natur auf Stadtnähe trifft. Diese Wohnung in Wängle bei Reutte ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl.

Eingebettet in die majestätische Berglandschaft der Lechtaler und Allgäuer Alpen, umgeben von Wiesen und Wäldern, liegt Ihre neue Adresse inmitten einer der schönsten Naturregionen Europas. Ob morgendliche Joggingrunde am Lech – dem letzten Wildfluss Europas – oder ein Sprung ins kristallklare Wasser des Plansees, dem zweitgrößten See Tirols: Hier beginnt die Freizeit direkt vor der Haustür.

Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler.
Der nahegelegene Hahnenkamm lockt Skifahrer, während das Tannheimer Tal mit seinen Loipen Langläuferherzen höherschlagen lässt.

Und wenn Sie doch einmal das urbane Leben suchen? Die Stadt Reutte erreichen Sie in wenigen Minuten. Füssen mit den weltberühmten Schloss Neuschwanstein liegt nur rund 20 Autominuten entfernt, und auch Metropolen wie Kempten, Garmisch-Partenkirchen oder München sind bequem erreichbar.

Ländliche Ruhe mit urbanem Anschluss – das Beste aus zwei Welten. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie aufatmen, durchatmen und ganz bei sich ankommen können.

Willkommen in Wängle. Willkommen in Ihrer neuen Lebensqualität.

Energie

Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
106,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Andreas Moser

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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