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ohne-makler
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Vinum et Cetera

1030 Wien (3. Bezirk) – Österreich
auf Anfrage
7
Zimmer
Privatangebot
Gastronomie / Beherbergung
Restaurant

Behördliche Objektgenehmigung für: Vinothek-Restaurant
Objektnut­zung: Vinothek-Restaurant
Nutzung für andere Geschäftsbereiche oder privat natürlich möglich.
2005, Zusammenlegung von 3 TOPs mit direktem Abgang vom Lokal in den Wein-Lagerkeller und trockengelegtem Keller mit Lüftungstechnik und Lagermöglichkeit.
Das Objekt wurde bis auf das tragende Ziegel-Mauerwerk/Gewölbe/Holzt­ramdecke des Gründerhauses neu aufgebaut. Von der lokalautarken Wurzelversorgung (Elektro, Gas, Wasser auch mit eigenem Zähler und Aktivierungsgerät von Grander, Ablauf) über gesamter Innenausbau, TGA-Installationen und Einrichtung bis zur letzten Steckdose.
Als Preisorientierung für Interessenten pro m2 Eigentumsfläche
€ 4.400.-

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Objekt-Nr
OM-364278
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Restaurant
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
160 m²
Gastronomiefläche
100 m²
Restaurant-Plätze (Anzahl)
35
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2005
Ausstattung
Keller, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

2005 Komplett neue Objektausstattung
- in den Wänden/Böden/Decken
- an den Wänden/Decken, auf den Böden
- gesamte Gastroausstattung

Lage

Nahe Belvedere, Botanischer Garten, Hauptbahnhof, Innenstadt,
Öffis, Linie O und 18, 3-5 min.

Lage-Check

Gastronomie
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Gesundheit
Nachtleben
Kinderfreundlich
Natur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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