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Pool am Dach mit Wienblick Hausanlage Offene Küche Wohnzimmer Blick aus der Loggia Wohnzimmer Wohnzimmer & Loggia Bad Schlafzimmer Schlafzimmer Vorraum Vorraum WC Offene Küche Kühlschrank Küche Fahrrad-Abstellraum Waschküche mit Bügler Waschküche Waschküche Freizeitraum Keller Abstellraum Pool Abstellraum Pool Blick vom Gemeinschaftsdach Allgemeingarten Pool Gemeinschaftsdach Blick vom Gemeinschaftsdach
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Traumhafte Single- oder Pärchen-Wohnung mit Dach-Swimmingpool & Wien-Panoramablick

Wolfersberggasse 11, 1140 Wien (14. Bezirk) – Österreich
824 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Wohnung

Diese gut geschnittene Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die eine ruhige grüne Umgebung schätzen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Die perfekt ausgestattete, große Wohnküche, eine gemütliche Loggia sowie ein getrennt begehbares Zimmer bieten höchsten Wohnkomfort. Das Highlight: Ein exklusiver Swimmingpool am Dach mit atemberaubendem Blick über Wien. Zusätzlich lädt eine großzügige Sonnenterrasse zum Entspannen ein. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

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Objekt-Nr
OM-362941
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
824 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1969
Ausstattung
Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Top-Anbindung & Freizeitmöglichkeiten
Perfekt­e Verkehrsanbindung: In nur 10 Minuten mit dem Bus zur U4 Hütteldorf oder ins Einkaufszentrum Auhof

Nahversorgung: Supermärkte, Greißler und weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe

Freizeit & Natur: Dehnepark, Lagerwiese Wolfersberg, Wienerwald und der Lainzer Tiergarten sind ideal für Spaziergänge und Sport

Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit entspanntem Naturgefühl – vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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