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RESERVIERT Wohnung in Gastein

5640 Bad Gastein – Salzburg, Österreich
119.000 €
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

ACHTUNG: Das genaue Alter des Gebäudes kennen wir nicht. Es war früher offenbar ein mondänes Hotel und wurde später in Ferienwohnungen umgewandelt.
Kaufpreis: € 119.000,–
Wohnfläche: ca. 54 m²
Ort: Bad Gastein, Hirschenweg
Objektart: Ferienwohnung / Zweitwohnsitz
Verfügbarkeit: ab sofort
Beschreibung:
In ruhiger Lage am Hirschenweg in Bad Gastein erwartet Sie diese charmante Ferienwohnung mit rund 54 m² Wohnfläche – ideal als Rückzugsort in den Bergen oder als attraktive Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte praktische Raumaufteilung mit getrenntem Bad und WC. Je nach Einrichtung können bis zu 6 Personen in der Wohnung nächtigen.
Highlights:
•2-Zi­mmer-Wohnung mit ca. 54 m²
•Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht
•Schlafzimmer mit begehbarem Schrank
•Badezimmer mit Badewanne
•Getrenntes WC
•Skiraum im Haus
•Kleines Kellerabteil evtl. auch für Fahrräder – ideal für Sportler jeder Art
•Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage
•Nähe zu Rad- und Wanderwegen, Skipisten und Thermen
•Parkplatz 5 Gehminuten entfernt
Möblierung:
Die Wohnung ist derzeit noch unrestauriert, mit älteren Möbeln möbliert und kann so übernommen werden. Bei Übernahme der Einrichtung ist ein Preisnachlass möglich. Ideal für alle, die sofort einziehen oder direkt mit der Vermietung starten möchten. Natürlich kann die Wohnung auch unmöbliert und frisch ausgemalt übernommen werden.
Zielgruppen:
Für alle die sich gerne in der schönen Gasteiner Bergwelt bewegen oder sich gerne regelmäßig eine Kur im Gasteiner Heilstollen gönnen. Ob begeisterte Radfahrer, Wanderfreunde, Wintersportler oder Erholungssuchende – diese Wohnung bietet den perfekten Ausgangspunkt für aktive und entspannte Tage in Bad Gastein.

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Objekt-Nr
OM-362718
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
119.000 €
Hausgeld mtl.
339 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

siehe oben

Lage

Lage:
Der Hirschenweg gehört zu den ruhigen Lagen in Bad Gastein. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Minuten vom Zentrum, der Gasteiner Felsentherme, dem Wasserfall, dem Golfplatz sowie den Bergbahnen/Skigebiet entfernt. Ideal für Wintersportler, Wanderfreunde und Ruhesuchende. Natur pur und dennoch alles in Reichweite.

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermietung. Ein perfekter Ort für alle, die die alpine Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Österreichs genießen möchten.

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Angebot von: Horst Pohl

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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