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Innsbruck 76m2 zentrumnah
6020 Innsbruck (Hötting) – Tirol, Österreichab ca 1.8.2025 - bevorzugt LANGFRISTIG (nicht WG- + Kinder-tauglich)
INNSBRUCK - Ortsteil Hötting, zentrum-nah
2-Zimmerwohnung 76 m2, teilmöbliert zzgl 16 m2 Balkon, Unterteilung: Diele, WC, Bad, Küche, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderraum, Ess- Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Kellerabteil,
zzgl extra Wäschetrocken-, Fahrradabstellraum, grosse Dachterrasse
Das Zentrum von Innsbruck kann bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
(keine extra Boiler Stromkosten)
in den Betriebskosten sind Warmwasser u Heizung inkludiert
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-358468
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Terrassenwohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.350 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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4.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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76 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bad mit Waschmaschinenanschluss
Küche mit hochwertigen Geräten ua extra grossem 120 l Kühlschrank mit Gemüseladen,
Esszimmer,
Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum inkl Möbel-Safe und
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.
Balkon mit grossen Eternit-Blumentrögen auf der Balkonbrüstung zum Bepflanzen,
Im Wohnbereich ist durchgehend ein heller pflegeleichter Laminatboden.
TV- und Telefonanschluss vorhanden.
Die moderne Wohnung ist bereits teilweise hochwertig mit funktionalen Holz-Einbauschränken mit Glas und Spiegeln, und Beleuchtung ausgestattet.
Extrem viel platz durch viel Stauraum. Vitrinen, damit wenig Staub zum Putzen anfällt.
So gesehen, spart man sehr viel Geld fürs Einrichten!!
So ist beispielsweise im Essbereich hinter einer Schiebetür ein Arbeitsplatz integriert.
grosses Kellerabteil inkl Stellagen
Lage
Die großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit mediteranäem FLAIR im hinteren Hausbereich (daher ruhig) im 1. Obergeschoss inkl. Lift, windgeschützter Balkon
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Bäckerei, Kaffee, Bank, zzgl Bubblepoint Waschsalon, Kino, Restaurants, Friseur
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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110,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
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