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Haus zum Fertigstellen an privaten See Parndorf

Seeresidenzen, 7111 Parndorf – Burgenland, Österreich
980.000 €
9
Zimmer
400 m²
Wohnfläche
1.117 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Haus1: Machen Sie es zu Ihrem Projekt.... Zum Verkauf gelangt dieser Edelrohbau einer Doppelhaushälfte mit rund 99m² Wohnfläche auf ca. 450m² Grundstücksfläche. Mit der Errichtung des Objekts wurde 2022 begonnen. Das Haus ist fertig geziegelt, die Fenster wurden bereits eingebaut. Die Aufschliessungsabgabe wurde bereits entrichtet. Kanal, Wasser und Strom liegen direkt an der Grundstücksgrenze, die Anschlüsse selbst, wurden noch nicht gemacht.

Die Siedlung befindet sich ein kleines Stücken außerhalb des Ortes. Der ehemalige Schotterteich lädt nicht nur im Sommer zum Schwimmen, von Oktober bis April zum Fischen, sondern auch im Winter je nach Witterung zum Eislaufen ein. 
Das Herzstück des Privatareals ist der 130.000 m² große private Badesee. Der Uferbereich ist für alle Grundstückseigentümer nutzbar und wird somit zum sozialen Treffpunkt der Liegenschaft. Durch kontrollierte Zufahrten verspricht die Anlage ein hohes Maß an Privatsphäre.

Bisher vorgenommene Bauausführung mit Vorbehalt!
Haus2: ca 300m2 Wohnfläche mit 3 großzügige Schlafzimmern mit jeweils BegehbarenSchrank. Sauna, 1 Großes Bad, 1 Riesen Gästezimmer, Wohnküche mit Kamin und einer großen Speis, Garage und Schwimmingpool, riesen Garten.

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Objekt-Nr
OM-358198
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
980.000 €

Einzelheiten

Zustand
Rohbau
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
7
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
5
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2022
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Verkehrsanbindung: A 4, A 6, Bahn und Bus nach Wien, Bratislava und Ungarn 
In Parndorf befinden sich zwei Bahnhöfe, Züge fahren mehrmals pro Stunde nach Wien und Budapest.

Distanzen von Parndorf:
Flughafen Wien Schwechat 31,8km 
Neusiedl am See: 6,4km 
Outlet Center Parndorf 2,7km 
Wien Mitte 45,7km
In Parndorf befinden sich zwei Bahnhöfe, Züge fahren mehrmals pro Stunde nach Wien und Budapest.

Sonstiges

INFRASTRUKTUR:
Das wirtschaftlich aufstrebende Parndorf liegt in der Mitte des Dreiländerecks Österreich-Ungarn-Slowakei. Die Nähe zu den Ballungsräumen Wien, Bratislava und Mosonmagyóvár sowie die gute Erreichbarkeit des Flughafen Wien-Schwechat und der Donauhäfen, haben Parndorf in den letzten Jahren zu einem attraktiven wirtschaftlichen Standort entwickeln lassen.

Doch Parndorf besticht nicht nur durch seine einmalige Lage. Im Ort befindet sich das allseits bekannte McArthurGlen Designer-Outlet Center mit zahlreichen verschiedenen Geschäften.
Es gibt 3 Kindergärten, eine Volksschule und diverse Ärzte. Auch Freitzeitaktivitäten sind beinah unbegrenzt vorhanden. Neben unzähligen Vereinen, einem Modellflugplatz, kilometerweite Radwege, der Nähe zum Neusiedlersee, ein Cineplexx-Kino rundet das Angebot ab.

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Angebot von: Fr. Karalar

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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