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4971 Aurolzmünster (Forchtenau) – Oberösterreich, Österreich
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Dieses Objekt kann auf viele Arten genutzt werden - ob nun als Büro oder als Praxis - durch die Lage im Erdgeschoß ist es barrierefrei und daher vielseitig nutzbar. Das Gebäude liegt direkt an der B 143, für die gute Sichtbarkeit ist also gesorgt.

Man verfügt über eine kleine Teeküche sowie eine Klimaanlage, vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Für weitere Fragen oder einen Termin vor Ort stehe ich gerne unter der Mail-Adresse oder 0664 / 736 86 951 bereit.

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Objekt-Nr
OM-356503
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)
Heizkosten
580 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
300 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
880 €
Mietsicherheit
6.200 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
125 m²
Gesamtfläche
125 m²
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

EG = barrierefrei, kleine Teeküche, ausreichend Parkplätze
TEILUNG MÖGLICH - es könnten zB auch nur 2 Büros angemietet werden.

Lage

Ortsteil Forchtenau (Gemeinde Aurolzmünster)

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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