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Moderne Gartenwohnung in Premstätten – zu vermieten
8141 Premstätten (Bierbaum-West) – Steiermark, ÖsterreichDiese lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung in Premstätten bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf rund 68 m² Wohnfläche und einer großzügige Terrasse mit Garten von ca. 140 m².
Photovoltaikanlage inkl. Wechselrichter
Der Neubau aus dem Jahr 2019 besticht durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine barrierefreie Bauweise.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-355878
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. September 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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990 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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126 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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160 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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286 €
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Mietsicherheit
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3.000 €
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Miete Garage/Stellplatz
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18 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
Hochwertige Hochglanz-Einbauküche mit Insel und integrierter Sitzbank mit Tisch und 3 Sessel(vom Lutz)
Vorraum helle moderne Möbel (ebenfalls vom Lutz) –Lampen teils handgefertigte Unikate, Wohnung wäre teilmöbliert zur Übernahme
Schlafzimmer mit Fernseher und mit IKEA PAX-Schrank
Badezimmer mit praktischem Hängeschrank
Vorzimmer im hellen Vintage-Stil
Abstellraum mit viel Stauraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, waldnahen Umgebung mit Spielplatz – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
4 km zum Schwarzlsee und zur Autobahn (A2/A9)
Bushaltestelle an der Hauptstraße in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar
Kindergarten & Schule im Ortszentrum (ca. 2,5 km)
Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Apotheke und Arzt befinden sich ebenfalls im Ortszentrum.
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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30,38 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Zwei Keller-Ersatzboxen auf der Terrasse
Inklusive stilvoller Garten-Lounge zum gemütlichen Verweilen.
Seitliche und große Markise neu 2024.
Mietdauer 3 Jahre befristet
Makleranfragen unerwünscht!
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Angebot von: Katharina
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