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Einfamilienhaus am Stadtrand von Steyr

4400 Steyr – Oberösterreich, Österreich
445.000 €
10
Zimmer
170 m²
Wohnfläche
1.027 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes Einfamilienhaus, welches 1976 in Massivbauweise erbaut und 2000 generalsaniert wurde. Saniert wurden sämtliche Fenster, Vollwärmeschutz (8cm) und teilweise Fußbodenheizung.

Das Einfamilienhaus ist sofort einziehbereit!

Preis ist VHB.

Das Wohnhaus unterteilt sich auf drei Ebenen.
Keller mit Garage (das Gebäude ist vollunterkellert):
Eingangsdi­ele mit 3 Räumen und einer Waschküche, sowie eine Garage mit
direkten Verbindung ins Haus. Große Garage mit Grube (Kfz-Reparatur) und einer Werkstatt
Erdgeschoss (Hauptwohnbereich):
Hier befindet sich das Wohnzimmer, Esszimmer mit Kachelofen, Küche, Bad,
zusätzliches WC, 2 Schlafzimmer und ein Kabinett
Obergeschoss (teilweise ausgebaut bzw. im Trockenbau.)
besteht aus einer offenen Diele sowie zwei Räumen, die noch im Trockenbau
sind und ein Dachboden.

Zusätzlich findet man direkt ans Haus angebaut eine weitere Garage mit einem kleinen Geräteraum und einem Erdkeller. An diese Garage ist noch ein weiterer Geräteraum/Holzschuppen angebaut.
Also an Stauraum fehlt es bei dieser Immobilie nicht! Ideal für Heimwerker und Bastler!

Der großzügige grüne Garten mit Baumbestand (Obst, Steinfrucht) verfügt über eine gemütliche Terrasse bzw. großzügigen Balkon.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine gepflasterte Einfahrt!

Das Haus wird, wie auf den Bildern ersichtlich, möbliert verkauft.

Am Haus befindet sich eine Solaranlage die zur Warmwasserproduktion verwendet wird.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-355846
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
445.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
2
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1976
Ausstattung
Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Gelegen ist das Einfamilienhaus in einer ruhigen Siedlungslage am Stadtrand von Steyr in der Waldrandsiedlung, aber doch sehr zentral gelegen.
Das Zentrum, sowie diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte usw. sind schnell per Bus, Auto, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
143,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Besichtigungen mit Terminvereinbarung!

Bitte nur ernstgemeinte Anfragen, wo auch Finanzierung schon durchdacht/geprüft wurde.

Energieausweis ist vorhanden und kann bei Bedarf übersendet werden.

Makleranfragen unerwünscht!

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Angebot von: Christian Kalchmayr

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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