Helle 4-Zimmer Gartenwohnung

Zum Verkauf steht eine helle, nach Süden ausgerichtete
4-Zimmer-Garten­wohnung in Ötztal Bahnhof. Das gesamte Wohnhaus basiert
auf einem Altbestand, welcher bis Ende 2021 teilsaniert wurde und die zu
verkaufende Eigentumswohnung seitdem von unserer Familie bewohnt wurde.
Das Wohnhaus wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt und verfügt über
einige Allgemeinflächen wie einen Fahrradraum, einen zusätzlichen
Abstellraum und einen Gästeparkplatz.
Flächen:
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­Vorraum 10,84 m²
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Bad / WC 7,23 m²
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Wohnküche 39,40 m²
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Zimmer 1 15,66 m²
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Zimmer 2 11,80 m²
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Zimmer 3 09,20 m²
Terrasse (Süden) 31,09 m²
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Garten 55,76 m²
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Kellerabteil 6,36 m²
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zwei Autoabstellplätze
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alle Schlafzimmerfenster sind mit Rollo und wie alle weiteren Fenster auch
mit Insektengitter ausgestattet
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Verfügbar nach Vereinbarung
Preis: 540.000€ provisionsfrei

Die Wohnung ist süd-west-östlich ausgerichtet und liegt 10 Gehminuten vom
Bahnhof (mit internationaler Anbindung) sowie der Ötztaler Höhe (mit diversen
Einkaufsmöglichkeite­n) entfernt. Schule und Kindergarten liegen in
unmittelbarer Nähe. Die ruhige und sonnige Lage bietet Möglichkeiten um zu
Entspannen und diversem Sport nachzugehen. Mit dem Fahrrad ist die Area 47
in 5 Minuten zu erreichen.