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1xDH-Hälfte + Garten, Keller & unverb. Aussicht zu verm.

Strasse 37, 5303 Seekirchen (Eugendorf) – Salzburg, Österreich
2.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Eckdaten:
4 Zimmer (50m2 Wohnbereich mit Esszimmer kombiniert, 3 weitere Raeume), 2 WC, 1 Bad

!! Nur an Nichtraucher zu verm. !!
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! NACHWEISBARES FAMILIENNETTOEINKOMMEN SOLLTE mind. 5500€ SEIN (14xjährl.) !
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Das Objekt muss als HAUPTWOHNSITZ angemeldet sein.

MODERNE KÜCHE FIX FERTIG EINGEBAUT!

Carport: 2 je Doppelhaushälfte inkl.

Kellerfläche. ca. 63m² je DHH

Wohnfläche: ca.120m² je DHH

Terrassenfläche: ca. 50m² je DHH

Gartenfläche: ca. 200-220m² je DHH

Geschosszahl: Erdgeschoss, Obergeschoss

Wohnraumlüftun­g vorhanden

Photovoltaik vorhanden und nutzbar

Heizung: Luftwärmepumpe

Energiebedar­f: HWB sk 22; fGEE 0,6

Preisübersicht je DHH. 1 DHH ist noch zu haben.

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Kaltmiete 2250 € brutto, zzgl. Betriebskosten (ca. 250€ für 3-4 Personen)

Der aus der PV gewonnene Strom kann kostenlos genutzt werden!

Kaution: 11.250€ je DHH - entspricht 5 Kaltmieten.

Da alles Neuwert hat, sind es 5 anstatt 3 Kaltmieten.

Zwei massive Carports je Haushälfte sind Teil der Liegenschaft.

Sehr gute Infrastruktur.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-332900
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.250 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
11.250 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Carports
2
Fußboden
Laminat
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2023
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage
Der Neubau in ländlicher Gegend, ist gekennzeichnet durch die unverbaubare Aussicht mit einer schönen großen Terrasse & Garten in ruhiger Lage. Es lädt zum Entspannen und Sonnen ein.

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

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Angebot von: Hr. Benjamin

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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